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二十城物业服务均价2.42元/平方米/月

2021-12-03 22:46    来源:中国经济网    字号:   

  中指研究院2日发布《2021年中国物业服务价格指数研究报告》显示,二十城物业服务均价为2.42元/平方米/月;各星级物业服务均价同比均上涨,其中三星级物业服务均价为2.00元/平方米/月,同比上涨0.40%;四星级物业服务均价为2.72元/平方米/月,同比上涨0.50%;五星级物业服务均价为3.75元/平方米/月,同比上涨0.38%。

  报告显示,2021年12月二十城物业服务价格综合指数为1074.66,同比上涨0.43%,涨幅较去年同期扩大0.28个百分点;环比上涨0.09%,涨幅较上期收窄0.25个百分点;二十城各星级物业服务价格指数同比均呈上涨趋势。

  样本方面,整体来看二十城物业服务水平以三星为主,占比45.60%,四、五星级项目占比54.40%。从城市分级看,一线城市(除广州)四、五星级项目占比超60%,二线城市四星级项目占比提升明显;从区域看,珠三角地区、西南地区四、五星级样本占比首次超60%,占比领先于环渤海地区、中部地区和长三角地区;从城市角度看,二十座城市中北京、上海、深圳、南京、天津、重庆、昆明这7座城市的四、五星级样本占比均超过60%;二十个城市的软件和硬件平均得分分别为80.74分和80.20分,软件平均得分略微高于硬件平均得分,大部分城市软硬件服务水平差距较小。

  报告指出,当下物业管理行业正处于发展的黄金时期,行业的边界与内涵正在重塑,服务类型不断延伸,服务方式不断焕新,科技化智能化程度加深,行业内收并购频发,整合速度加快,市场占有率将进一步提升,提供“质价相符”的高质量服务是企业发展的重要核心竞争力之一。

  

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